Loading...

95 Rue Champlain, Les Cèdres, QC J7T1A5    $559,000

Façade

Entrée extérieure

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 13845759
3 1 1 2012

Description

Charmante maison jumelée de 3 chambres et 1+1 salle de bain à Les Cèdres, soigneusement entretenue par le propriétaire d'origine. Plan lumineux, sous-sol fini et chambre principale avec walk-in. Garage attaché, cour privée et beaucoup de rangement. Abordable et clé en main, idéale pour familles ou premiers acheteurs. Plus près de Montréal qu'on le pense, pour un parfait équilibre entre confort, valeur et commodité.


Charmante maison jumelée à Les Cèdres. Un trésor caché près
de Montréal

Bienvenue dans cette maison jumelée de 3 chambres et 1
salle de bain complète + 1 salle d'eau, située dans la
paisible et conviviale communauté de Les Cèdres. Propriété
d'un seul propriétaire depuis sa construction, cette
demeure offre un bel équilibre entre confort,
fonctionnalité et accessibilité, parfaite pour une jeune
famille, des premiers acheteurs ou toute personne à la
recherche d'un environnement tranquille.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux
et chaleureux avec une disposition pratique, incluant un
salon confortable, une salle d'eau au rez-de-chaussée,
ainsi qu'une cuisine baignée de lumière naturelle. À
l'étage, trois chambres bien proportionnées vous attendent,
dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une
salle de bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent
idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une
salle de jeux. Beaucoup d'espace de rangement est également
à votre disposition.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et d'un
garage intégré, un atout essentiel en hiver. Et la cerise
sur le gâteau : vous serez surpris de voir à quel point
Montréal est plus proche qu'on le croit, ce qui fait de
cette maison un choix judicieux pour ceux qui travaillent
en ville mais cherchent un mode de vie plus calme.

Abordable, bien entretenue et prête à emménager, cette
propriété est une perle rare dans un secteur en plein
essor, encore méconnu du grand public. Venez découvrir le
charme de Les Cèdres !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 377.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3809 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 1.3 x 1.0 M Rez-de-chaussée
Salon 4.4 x 3.6 M Rez-de-chaussée
Salle à manger 3.6 x 3.5 M Rez-de-chaussée
Cuisine 3.2 x 2.5 M Rez-de-chaussée
Salle de lavage 2.6 x 1 M Rez-de-chaussée
Salle d'eau 2 x 1 M 2ième étage
Chambre à coucher principale 3.9 x 3.7 M 2ième étage
Penderie (Walk-in) 2.3 x 1.3 M 2ième étage
Salle de bains 4.4 x 1.9 M 2ième étage
Chambre à coucher 3.3 x 2.8 M 2ième étage
Chambre à coucher 3.3 x 3 M 2ième étage
Salle familiale 6.8 x 2.59 M Sous-sol
Bureau à domicile 6.4 x 2.3 M Sous-sol
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Récréotouristique, Résidentiel